杭州之江门西湖公馆西投横创中心之江潮银泰城西湖墅凤凰里独栋幢

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服务理念：用心、用行、用信

自持房源，按房产证面积签约！
得房率高，物业费也省了不少！

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宋城为邻、银泰配套｜长九中心写字楼招租！
【写字楼编号】之江长九中心A座、B座、C座
【写字楼位置】珊瑚沙路与江涵路交叉路口

板块介绍 ：
之江板块 ———号称为之江旅游度假区，科技新区，板块有四大艺术高校，中国美术、 中国电影 、中国音乐 、西湖大学 。等等 还有高职院校西湖职业、杭七中。板块里有宋城 、中国四大博物馆、铜鉴湖，中国丝绸博物馆，靠近于梅岭南路，临近钱塘江，蚂蚁金服一期就坐落于之江江畔，云栖小镇更是为之江增添了无数的生机 。
【写字楼类型】整栋5-11层租赁、12层出售（买房得房率：200%）
【写字楼面积】1400/层（A座整栋出租、B座8层可自由分割）
【写字楼层高】3.8米
【项目配套】
洲际铂卡曼酒店：22000平方米
全季酒店：5600平方米
银泰百货：60000平方米（已入驻商家：海底捞、星巴克、KFC、麦当劳、必胜客、影院、胡桃里、生鲜超市.........）
银泰外街：中高端宠物店、涩谷屋、无国界料理、便利店、快餐、美食广场。
【招商类型】酒店、商务、教育、文化、娱乐、医美、艺术、会展.....
【开发商】：浙江长九珊瑚沙置业
【物业费】：办公写字楼物业费：8元/方*月+2元公共能耗
【得房率】：写字楼得房率71%
【电梯】：西奥电梯41部消防梯
【物业】：南都物业
【租价】：2.2元/平方/天

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长九街｜银泰百货加持配套、宋城为邻千万客流 周边无其他商业体
【项目名称】之江长九中心
【地址】珊瑚沙路49号
【定位】打造集“休闲、生活范的潮流市集、艺术教育培训”等业态于一体的24街区商业。
【体量】商业13万方。
【项目介绍】
目前项目已入驻：6万平银泰百货之江店（已开业：喜茶、必胜客、哇哦、海鲜馆、星巴克、海底捞、时代电影院...）；2.2万平居卡曼洲际酒店（已开业）；5600平全季酒店（已开业）；1万平教育培训（已开业）
街区底商：美食广场、中高端宠物店、无国界料理、居酒屋、龙虾店、麻辣烫等 。
【招商面积】一楼1500平；二楼：2237平
【租金】2-3块看位置及面积
【支付方式】押2付6
【建筑条件】大面积1楼街铺层高6米以上、中庭10米、
【招商对象】美食广场、脱口秀、小剧场、IP书店、蹦床乐园、生活零售、文创、主题酒吧、烘焙、美妆集合、牙科医美、夜宵、宠物店、美容SPA等，打造24娱乐主题街区商业。

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自持房源，无中介费！
亚厦中心：面积段有：135、171、185、237、275、306、322等小户型，也有各种面积段组合的不同面积的大户型。更有整层1850方~2400方等多个楼层可选。
A/B/C/D 4幢，地上12层共10.3万方，地下3层共7.5万方。A幢上市公司自用，C幢为龙湖冠寓（长租公寓）。配套：星巴克、罗森便利店、宝格丽员工餐厅等

可租写字楼：135方~20000方可选，部分房源带装修（标准交付状态：单户型隔断，白墙水泥地吊顶空调）
可租1~2楼商铺：200方~3000方可选，毛坯。全落地玻璃，业态不限

房源优势
户型方正，得房率高
花园式办公，部分可见钱塘江景观；
2.8米净层高，24H中央空调

楼盘优势
超大超豪华大堂，全落地通体玻璃板块，大规格为11米*3米，单块玻璃重近1.5吨
超5A甲级标准配置，国际LEED认证，绿色生态办公环境，高端物业+管家式服务
28部高速电梯，VRF中央空调+新风系统，1800个停车位
设计单位：东方设计院（建筑）、美国AECOM设计集团（景观）、澳大利亚HASSEL设计集团（装饰）

交通便利
五云山下，钱塘之门，紫之隧道南出口，之江新城核心区。距离杭州国际金融会展中心50米（预计2023年底交付），距离宋城景区500米（4A风景区），距离地铁六号线之浦路站1.5公里，距离中国美院2.5公里

物业公司及物业费
泛亚物业，物业及能耗费为10元/㎡/月，
全部为平面停车位，500元/月，临时停车5元/H，30元封顶/天。

推荐的都是好房子，所以房源更新变化较快。
如本网店没有合适房源或楼盘，敬请来电咨询。

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另有：自持物业招商，
1：之江新城宋城景区旁亚厦中心出租：
写字楼 200方~20000方 可选，2.5元起；
商铺：200方~3000方 可选，4.5元起。
2：钱江新城万银国际写字楼租售：
148方~整层1618方，蕞大10000方可选
3：望江新城望江国际写字楼租售：
20方~整层1302方，蕞大9000方可选
4：望江新城核心，双地铁口，近江时代大厦出租：
160方~6000方可选，3元起！