真实真价 未来科技城房东急用资金 层高7.1米 视野高区楼层

欧美金融城（EFC）为近110万方、上盖微城市综合体，位于杭州第三城市中心、开发特区未来科技城CBD核心、与阿里巴巴、达摩院、之江、菜鸟网络、梦想小镇为邻是真正意义上的双、上盖综合体（TOD）。EFC以“新金融、迎海归”为理念，为500强及未来巨头提供先进、安全、20年的商务平台。欧美金融城结缘500强阿里巴巴集团签订了杭州历史上单笔大面积的写字楼租赁。未来科技城核心区域区域产业、科技巨头阿里巴巴中电海康达摩院菜鸟网络OPPOVIVO等竞相入驻【区域】开发特区未来科技城CBD核心【产品】、写字楼/LEED认证【设计】美国NBBJ建筑设计公司【产权】40年产权【层数】24【物业】丽晶物业【交付】现房【面积】400方～2200方左右【】4.3米【楼层】3-24层【】五号线、机场快速线双创景路站【高铁】火车西站2公里【付款】一次性付款和付款【配套】五酒店、自带地上地下17万方欧美广场中心、空调、独立新风系统、VRV、冷梁【八大亮点】亮点1）：六百方瀑布式大台阶：可以作为剧院、报告厅、party场地，一楼看到三楼，增加互动交流的可视性、通达性；场景化、情景化、友好界面、有趣，还原人的本性亮点2）：大，地上、地下双层大堂设计，首层大堂两层，面积约2000平方；采用11米高的巨型落地玻璃，与苹果亚洲旗舰店使用的玻璃同款；首层设有巨型LED屏，为企业提供展示平台和信息发布。亮点3）：大中庭：设有两台观光电梯由直通楼层，半室外开放的中庭。亮点4）：每层设置卫生间、淋浴间、母婴室等。亮点5）：人工智能化：温湿度传感器空气质量传感器灯光传感器窗帘传感器智能人证比对访客管理、人脸识别道闸门禁梯控+派梯系统智慧物业管理智能安防管理系统预留5G应用基础资源，方便后期5G应用扩展亮点6）：硬科技：电梯配置：T9采用瑞士迅达S7000原装进口电梯，轿厢尺寸同世贸中心和哈德逊新写字楼标准；空调+VRV+冷梁+VAV+新风5重内环境系统；大堂雨棚高12米，进深13米，长45米，雨棚与室内吊顶一体化；三车道+人行道，永不堵车的落客区。亮点7）：便捷：长达1100米的连廊使EFC整座城融为一体，无缝连接5号线、45、可到达机场的机场快线，不经风雨就可以直接到；未来科技城地下环路、结合5000个停车位、地上环岛、楼顶停机坪，形成科幻电影般的4重交通体系，为海归频繁出入境提供高效率。亮点8）：广场文化：前后双公园，就像HighLine高线公园与HudsonYards，约5000方广场。旱喷，经过的时候，感应喷水，跟伦敦一样；景观大道（中轴线）中轴线构架形成LED天幕，晚上很炫；连桥，连桥的一端有观景台，可以坐在这里看到广场庭院；网红打卡点，LED屏+水幕+人的互动（人走过去水幕停，内部棱镜效果），原版是纽约千禧公园的王冠喷泉