拱墅区现房写字楼出售 万通中心138至2000方面积任选 地

房源亮点
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一、房源详情
【项目位置】：杭州市拱墅区大关路189号
【出售面积】：-2012方整层，面积可自由组合
【项目售价】：2.2-2.4万左右
【出租均价】：3-4元
【收 米 率】：6%起
【大楼层数】：共22层
【项目概况】：总建筑面积66642㎡，地上62222㎡，高约130米，共30层，大堂1200㎡，高9.9米
【电梯数量】：12部
【物 业 费】：物业费10元/㎡/月，公共能耗费2元。
【停 车 费】：700元/月
【交付时间】：现房
【层 高】：4米
【得 房 率】：71%。
【装修标准】：公共区域：大堂、电梯厅、标准层走廊、卫生间精装修。
室内区域：提供网络地板（10cm）、提供吊顶。
万通中心项目由LEED金级国际甲级写字楼、品牌企业总部大厦、精装SOHO办公和商业组成。作为杭州“十二五”规划的重点支持项目，杭州万通中心立足杭州重点规划、支持建设的高端商业商务金融区运河商务区，携手日本久米建筑设计、英国迈进机电顾问、美国EMSI绿色建筑顾问、仲量联行物业管理顾问等国际知名团队强强联合，将打造成为杭州高标准的都市综合体。
项目已于2011年6月开工建设，预计于2014年整体交付使用。
现对知名企业推出品牌企业总部大厦，分别为A栋及C栋，两栋均采用国内高端写字楼的营建规格：其中A栋共17层，总体量约为1.1万平方米左右;C栋共12层，总体量约为7800平方米左右。电梯选用全球一线电梯品牌蒂森克虏伯。两栋均为玻璃幕墙与铝制百叶幕墙结合，并都带空中花园，是杭城带有日式细腻风格的外立面与日式庭院的结合设计;此外两栋标准层均为650平方米左右，大堂均双层挑空，尽显不凡尺度。本项目地下总共带有近500个地下车位，地上也留有临时车位。写字楼智能化系统分别拥有数据通信综合布线系统、安全防范系统、停车管理系统等构成，为入驻企业提供高效、节能的办公平台。

配套设施二、配套设施
1.【电梯配套】：12部品牌电梯，客梯8部，货梯1部，总裁梯1部，消防梯2部。一层大堂后区设置母婴室，女卫设化妆空间，双大堂配有大堂无线上网。
2.【空调配置】：两管制底噪空调系统，PM2.5除雾霾新风系统。
3.【交通配套】：地铁3号和5号双地铁口（大关路站和上塘路站）
公交及配套：公交路线：69、151、191、198、209、251、33、220、276、134、47路
4.【商业配套】：建设银行、农业银行、浦发银行、深圳银行、招商银行、中国银行自助网；乐堤港、欧尚超市、百安居等

项目优势三、项目优势
1、【交通优势】：双地铁口3号、5号线、距离约50米（大关路站和上塘路站），员工上下班方便，上塘高架口约200米，开车去哪都方便。
2.【大楼优势】：大楼外观采用节能环保材料，获得多项国-际-认-证，全平外立面，全明落地玻璃，约130米建筑高度，近10米挑高大堂，办公区域净高2.8米，舒适的办公空间，高端国际商务办公很舒心。
3、【配套优势】：员工食堂、瑞辛咖啡、便利店、广告店、银行等，楼下都有，配套齐全，旁边就是乐缇港综合体商场、五星级酒店，接待食宿方便
4、【区位优势】：周边高端写字楼林立、商业氛围浓厚，彰显大气
5、【特色优势】：杭州万通中心是杭州运河CBD地标之作，项目

服务介绍杭州风云商业地产
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【温馨提醒】：
房地产市场瞬息万变，具体价钱以电话咨询为主。(房源图片含效果图，仅供参考）