另有之江门长九和昌云潮发展云荷廷云栖小镇新辰云谷金街商务

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624000元/月
8000平米
建筑面积
顶层
楼层(共12层)
2.6元/平米·天
单价
楼盘名称
区      域
楼盘地址
西湖区沙秀路99号 地图

评分:3.8

点击查看电话房聊
基本信息
入住时间2022-09-15
支付方式押一付三
物业费8元/平米·月
楼层顶层
装修精装修
类型纯写字楼
等级甲级
挂牌时间2024-06-14
房源描述
  • 房源亮点
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    ★★★★★★★★★★★★★


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    得房率高,物业费也省了不少!

    自持房源,无中介费!
    亚厦中心:面积段有:135、171、185、237、275、306、322等小户型,也有各种面积段组合的不同面积的大户型。更有整层1850方~2400方等多个楼层可选。
    A/B/C/D 4幢,地上12层共10.3万方,地下3层共7.5万方。A幢上市公司自用,C幢为龙湖冠寓(长租公寓)。配套:星巴克、罗森便利店、宝格丽员工餐厅等

    可租写字楼:135方~20000方可选,部分房源带装修(标准交付状态:单户型隔断,白墙水泥地吊顶空调)
    可租1~2楼商铺:200方~3000方可选,毛坯。全落地玻璃,业态不限

    房源优势
    户型方正,得房率高
    花园式办公,部分可见钱塘江景观;
    2.8米净层高,24H中央空调

    楼盘优势
    超大超豪华大堂,全落地通体玻璃板块,大规格为11米*3米,单块玻璃重近1.5吨
    超5A甲级标准配置,国际LEED认证,绿色生态办公环境,高端物业+管家式服务
    28部高速电梯,VRF中央空调+新风系统,1800个停车位
    设计单位:东方设计院(建筑)、美国AECOM设计集团(景观)、澳大利亚HASSEL设计集团(装饰)

    交通便利
    五云山下,钱塘之门,紫之隧道南出口,之江新城核心区。距离杭州国际金融会展中心50米(预计2023年底交付),距离宋城景区500米(4A风景区),距离地铁六号线之浦路站1.5公里,距离中国美院2.5公里

    物业公司及物业费
    泛亚物业,物业及能耗费为10元/㎡/月,
    全部为平面停车位,500元/月,临时停车5元/H,30元封顶/天。

    推荐的都是好房子,所以房源更新变化较快。
    如本网店没有合适房源或楼盘,敬请来电咨询。

    另有:自持物业招商,
    1:之江新城宋城景区旁亚厦中心出租:
    写字楼 200方~20000方 可选,2.5元起;
    商铺:200方~3000方 可选,4.5元起。
    2:钱江新城万银国际写字楼租售:
    148方~整层1618方,蕞大10000方可选
    3:望江新城望江国际写字楼租售:
    20方~整层1302方,蕞大9000方可选
    4:望江新城核心,双地铁口,近江时代大厦出租:
    160方~6000方可选,3元起!
  • 周边配套
    写字楼租赁避坑指南重点:
    1:低价的虚假房源(有便宜的好房子,早就被二房东抢去了)
    2:低价的优质房源(二房东暴雷跑路前的坑)
    3:出租方背景(有无抵押风险,二房东是否靠谱,这几年国企房子还有惊喜)
    4:按房产证面积(面积虚增10%相当于租金涨10%,所以使用率不足50%的要回避)
    5:合同条款内容要确认清(违约责任对等、合理;装修赔付按合同期限折价)
    6:付款方式(二房东的一定不要年付)
    7:涉及装修(是否指定消防、空调、装修单位)
    8:空调方式及使用时间(很多是朝9开晚6关)
    9:停车位配比(很多楼盘访客车子无权进入)
    电梯、卫生间的配比
    10:选择一家靠谱的经纪公司
  • 交通出行
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    ★★★★★★★★★★
    自持物业招商:
    1:之江新城宋城景区旁亚厦中心出租:
    写字楼 200方~20000方 可选,2.5元起;
    商铺:200方~3000方 可选,4.5元起。
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    20方~整层1302方,蕞大9000方可选
    4:望江新城核心,双地铁口,近江时代大厦出租:
    160方~6000方可选,3元起!
  • 服务介绍
    搜房网五钻经纪人,从事房产经纪行业超15年!
    服务理念:用心、用行、用信!
    服务过的大客户:亚厦、中豪、滨江、龙湖、绿地、毛戈平、平安银行、兴业银行、浙商银行、浙商期货、产权交易所、钱投、城投等
房源图片
平面图
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交通图
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平面图
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内景图
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外景图
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周边配套
郑挺的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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