精装全配多套可选另有华润东杭荣安尊宝航空圣奥鲁能华融利有大厦

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69600元/月
可注册名企入驻交通便利中心商务区
580平米
建筑面积
高层
楼层(共39层)
4元/平米·天
单价
楼盘名称
中国人寿大厦
区      域
楼盘地址
民心路与丹桂路交汇处

评分:3.8

点击查看电话房聊
基本信息
支付方式押一付三
物业费25元/平米·月
楼层高层
是否分割可分割
装修精装修
类型商业综合体楼
等级甲级
挂牌时间2024-06-14
房源描述
  • 房源亮点
    搜房网五钻经纪人,从事房产经纪行业超15年
    服务理念:用心、用行、用信

    总投资约65.89亿元,占地54亩,
    由3幢塔楼构成,
    其中1幢商务主楼42层,高190米;
    2幢商务副楼39层,高170米、
    3幢培训楼32层,高129.6米,
    总建筑面积为418,905.02平米,
    地面建筑面积为:294,722.17平米,
    版块包括自用办公、出租办公、出租商业、酒店等。
    出租写字楼部分
    【出租办公楼】面积约15万多平米,
    【起租面积】208-220-300-400-500-1000-4000平米不等
    【租金价格】4.5-6.5元每平米每天
    【空调】:中央空调+新风系统
    【装修】:吊顶+网络架空地板+白墙
    【办公层高】:建筑层高4.2米,净层高约2.75米
    【停车位】:地下车库共4层,2561个
    【电梯】:迅达(瑞士)
    【物业公司】:深圳万物商企物业服务有限公司(简称:万物梁行)
    【物业管理费】:25元每平米每月
    可出租楼层:
    【1幢5-23楼】,
    单层面积2000平米左右;(15避难层)
    净高:2.78米
    电梯:低区各6部,消防梯2部,转换梯2部
    【2幢7-39楼】,
    单层面积2200平米左右;(9、24避难层)
    净高:2.72米左右;
    电梯:高区7部,低区8部,转换梯2部;消防梯2部
    【3幢8-18楼】,
    单层面积3000-4000平米左右;
    净高2.65米左右
    电梯:客梯6部,转换梯2部,消防梯2部


    另有:自持物业招商,
    1:之江新城宋城景区旁亚厦中心出租:
    写字楼 200方~20000方 可选,2.5元起;
    商铺:200方~3000方 可选,4.5元起。
    2:钱江新城万银国际写字楼租售:
    148方~整层1618方,蕞大10000方可选
    3:望江新城望江国际写字楼租售:
    20方~整层1302方,蕞大9000方可选
    4:望江新城核心,双地铁口,近江时代大厦出租:
    160方~6000方可选,3元起!
  • 周边配套
    写字楼租赁避坑指南重点:
    1:低价的虚假房源(有便宜的好房子,早就被二房东抢去了)
    2:低价的优质房源(二房东暴雷跑路前的坑)
    3:出租方背景(有无抵押风险,二房东是否靠谱,这几年国企房子还有惊喜)
    4:按房产证面积(面积虚增10%相当于租金涨10%,所以使用率不足50%的要回避)
    5:合同条款内容要确认清(违约责任对等、合理;装修赔付按合同期限折价)
    6:付款方式(二房东的一定不要年付)
    7:涉及装修(是否指定消防、空调、装修单位)
    8:空调方式及使用时间(很多是朝9开晚6关)
    9:停车位配比(很多楼盘访客车子无权进入)
    电梯、卫生间的配比
    10:选择一家靠谱的经纪公司
  • 交通出行
    关注抖音或微xin号AaTinge,可了解更多视频、VR等信息,及其他更多可选房源。
    ★★★★★★★★★★
    自持物业招商:
    1:之江新城宋城景区旁亚厦中心出租:
    写字楼 200方~20000方 可选,2.5元起;
    商铺:200方~3000方 可选,4.5元起。
    2:钱江新城万银国际写字楼租售:
    148方~整层1618方,蕞大10000方可选
    3:望江新城望江国际写字楼租售:
    20方~整层1302方,蕞大9000方可选
    4:望江新城核心,双地铁口,近江时代大厦出租:
    160方~6000方可选,3元起!
  • 服务介绍
    搜房网五钻经纪人,从事房产经纪行业超15年
    服务理念:用心、用行、用信
    服务过的客户:亚厦股份、中豪集团、滨江集团、龙湖、绿地、毛戈平、平安银行、兴业银行、浙商银行、浙商期货、产权交易所、钱投、城投等
房源图片
外景图
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平面图
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内景图
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周边配套
郑挺的评价
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