4万方可分割另现代国际大厦德力西大厦西湖国际科技大厦滨绿大厦

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75000元/月
1000平米
建筑面积
中层
楼层(共26层)
2.5元/平米·天
单价
区      域
楼盘地址
学院路77号 地图

评分:4.7

杭州鑫奇企业管理有限公司
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基本信息
入住时间2023-06-26
支付方式押一付三
物业费16元/平米·月
楼层中层
装修精装修
类型纯写字楼
等级甲级
挂牌时间2024-04-12
房源描述
  • 房源亮点
    搜房网五钻经纪人,从事房产经纪行业超15年
    服务理念:用心、用行、用信
    【基础信息】
    地铁:地铁10号线及机场轨道快线换乘站(文三路站);步行可达地铁2号线路站、地铁3号线黄龙体育中心站
    面积:200方至整层1750方,另有多层、整幢4万方可选。
    物业费:25元/平方米/月(含税),含公共能耗费,含标准开启时间内的空调能耗费
    空调标准开启时间:周一至周五8:30-21:30,周六10:00-14:00(周末空调方案正在调整)
    配套:项目配套约5万平方米K-lab商场,含各类餐饮、电影院、超市等
    【项目亮点】
    黄龙商圈全自持标杆项目,已聚集多家500强、上市企业及独角兽公司
    双地铁换乘站,快速通达杭州东站、杭州西站、萧山机场等重要交通枢纽
    项目配套K-lab商场,配套齐全
    高得房率,户型方正、利用
    双地铁换乘站,快速通达杭州东站、杭州西站、萧山机场等重要交通枢纽
    另有:自持物业招商,
    1:之江新城宋城景区旁亚厦中心出租:
    写字楼200方~20000方可选,2.5元起;
    商铺:200方~3000方可选,4.5元起。
    2:钱江新城万银国际写字楼租售:
    148方~整层1618方,蕞大10000方可选
    3:望江新城望江国际写字楼租售:
    20方~整层1302方,蕞大9000方可选
    4:望江新城核心,双地铁口,近江时代大厦出租:
    160方~6000方可选,3元起!
  • 周边配套
    写字楼租赁避坑指南重点:
    1:低价的虚假房源(有便宜的好房子,早就被二房东抢去了)
    2:低价的房源(二房东暴雷跑路前的坑)
    3:出租方背景(有无抵押风险,二房东是否靠谱,这几年国企房子还有惊喜)
    4:按房产证面积(面积虚增10%相当于租金涨10%,所以使用率不足50%的要回避)
    5:合同条款内容要确认清(违约责任对等、合理;装修赔付按合同期限折价)
    6:付款方式(二房东的一定不要年付)
    7:涉及装修(是否指定消防、空调、装修单位)
    8:空调方式及使用时间(很多是朝9开晚6关)
    9:停车位配比(很多楼盘访客车子无权进入)
    电梯、卫生间的配比
    10:选择一家靠谱的经纪公司
  • 交通出行
    关注抖音或微xin号AaTinge,可了解更多视频、VR等信息,及其他更多可选房源。
    ★★★★★★★★★★
    自持物业招商:
    1:之江新城宋城景区旁亚厦中心出租:
    写字楼 200方~20000方 可选,2.5元起;
    商铺:200方~3000方 可选,4.5元起。
    2:钱江新城万银国际写字楼租售:
    148方~整层1618方,蕞大10000方可选
    3:望江新城望江国际写字楼租售:
    20方~整层1302方,蕞大9000方可选
    4:望江新城核心,双地铁口,近江时代大厦出租:
    160方~6000方可选,3元
  • 服务介绍
    搜房网五钻经纪人,从事房产经纪行业超15年
    服务理念:用心、用行、用信
    服务过的客户:亚厦股份、中豪集团、滨江集团、龙湖、绿地、毛戈平、平安银行、兴业银行、浙商银行、浙商期货、产权交易所、钱投、
房源图片
内景图
内景图
平面图
平面图
内景图
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内景图
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外景图
外景图
外景图
外景图
外景图
外景图
外景图
外景图
周边配套
彭泽迁的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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