近江金融大厦中国元谷杭港科技大厦中华大厦日信国际爵优科技大厦

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望江新城核心写字楼，多套可选：
城投总部大楼新宸商务中心（又名近江国际大厦），
金地威新中心，
近江金融大厦（又名中国元谷杭港科技大厦）
新世界K11
望江国际，近江时代大厦，日信国际
长城大厦，冠盛大厦，横店大厦
昆仑中心稠银大厦蕙沣大厦
中维商务大厦近江科技大厦等等

小面积户型：

项目名称：近江时代大厦
【区域板块】上城区钱江新城/近江板块
【项目地址】婺江路217号(靠近富春路口），邻居：杭州城投总部大楼、亚组委、中国石化、稠州银行总部，上城区区政府等各大行政单位
【交通配套】
近江时代大厦与地铁1号线、4号线近江站D口相连接，属于地铁上盖。大厦周边交通便利，楼下天阳亲子广场商业综合体配套完善。
【大厦主体】
办公楼层为5-21层（标准层为1400方）租赁面积约150-1400方，可随意组合，连户可打通。
办公区域层高为3.6米
【租 金】2.8~3.5元/天/平方米（含税）
【物业费】 10元/㎡/月（含能耗）
【空 调】24可控空调
【停车位】 租金+管理费，平面车位800元，立体车位600元，临时5元/，60元封顶/天


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另有：中豪望江国际楼盘概况：

★★★★★钱江新城旁，望江新城核心 20万方大型综合体
100方至1000方4.0版全新精装，带上电脑即可拎包入住！
（已经配套好了桌椅、会议室、前台、窗帘、绿植等）
另有整层1300方至1518方面积可选，或连层的多层可选。
蕞大面积10000方可选，可租可售！

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物业公司及物业费
高和物业，物业及能耗费约合6元/㎡/月，
全部为平面停车位，800~1000元/月，临时停车5元/，60元封顶/天。

：杭州城投总部大楼、亚组委、中国石化、稠州银行总部
附近：上城区区政府等各大行政单位

楼盘优势
钱江新城CBD西侧望江新城核心，上城区政府旁，距离1、4号线双地铁口仅300米，直通望江隧道和秋石高架。4幢共计20万方建筑，总高20层，楼下商业配套了万泰城商业综合体。

楼盘入住企业
思科、铁塔、移动、浙江财税、杭州市设计院、招商银行、工商银行、平安银行、多国签证中心、智慧城市、浙江省产权交易中心、方回春堂、老凤祥、康师傅、智联招聘等


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——《金地威新中心》——

全球建筑事务所
钱江新城地标作品 杭州商办世界影响力

约20万方大师级地标总部群落——金地威新中心，生长于杭州商道源点：望江和钱江心脏之上，力邀全球建筑事务所Gensler操刀设计，将以时代新地标之姿，擎领杭州商务的世界话语权，定标下一个时代商办峯向。

单栋约3-3.5万方稀缺体量写字楼
为全球总部办公量身定制，恭迎世界欣赏目光

精耕杭州 三大作品共享城市红利
金地商置2014年首入杭州，先后布局三大商办作品：德金商务中心、威新科技园、威新中心，占据城市高端商务封面，共襄城市成长红利。

[大宗策略]
项目由4栋3.2-3.4万方独栋办公围合而成，招商销售以独栋、整层、大宗优先；项目具有楼体冠名权、昭示性更强，符合总部企业的独立办公需求。

[总部策略]
背靠钱江新城金融总部集群，重点招揽世界500强、浙江TOP民企总部、银行证券等金融总部型企业，缔造钱江新城金融总部的超甲写总部办公标杆。

【区域板块】杭州上城正心·钱江新城望江新城双核心
【项目地址】杭州市上城区.钱江路与望潮路交汇处
【总建筑面积】
T1-A：约33184.46㎡ T1-B：约33600.22㎡
T1-C：约35558.7㎡ T2：约33473.09㎡
【标准层建筑面积】 约2200～2500㎡
【建筑高度】：75m
【楼层层高】：4.3m
【楼层净高】：2.9m
【楼板荷载】：3.0KN/㎡、4F:12KN/㎡
【得房率】：约74%
【车位数】：1617个
【物业】：金地物业

一泊西湖/一座望江新城/杭州的文化底蕴
望江新城循西湖而起，汇聚着胡雪岩故里、德寿宫遗址等，是皇城贵胄福地。

一条钱塘江/一座钱江新城/杭州的城市潮向
钱江新城拥有鼎级配套与资源，代言杭州未来发展峯向。

商道源点 亦是走向世界的源点
一头连着钱塘江，另一头连通西湖大道。金地·威新中心贵踞钱江新城与望江新城“双城核芯”，邂逅城市的历史与未来，在代表杭州商道起源之地，走向世界。
行政场
直距约0.6km上城区人民政府、直距约2.2km钱江新城市民中心
产业场
思科中国总部、浙江硅谷孵化器——幼发拉底孵化器、浙能传本、浙建集团浙江三建、英伟达等世界500强企业驻地；4000余家信息经济和金融类企业入驻
繁华场
近享繁华烟火，直距约1.4km新世界K11（在建）与瑰丽酒店（在建）、直距约2.5km来福士、直距约3km万象城等封面商业
枢纽场
地铁1/4号线近江站上盖、直距约2km城站火车站、约20到杭州东站，约30直抵萧山国际机场，近邻秋石高架、中河高架、机场快速路等，立体黄金出行网，便捷通往上海、宁波、温州等周边城市
鼎豪场
2km内有融创·侯潮府、信达滨江·壹品、仁恒·滨江园、融创·御潮府、融创大家·望江府、滨江金地·御品等豪宅，城市高端居住区
总裁1号工程 世界影响力作品
基于对拥江发展方向和土地价值上限的判断，斥巨资布局“金地商置总裁1号工程”——金地·威新中心，举集团之力，资源高度整合，打造影响世界的杭州代表作。

全球大师天团 联袂献映地标
Gensler
全球设计事务所，上海中心大厦、Facebook门洛帕克总部等地标执笔者。
BPI
国际顶jian泛光设计所，担当美国自由女神像、吉隆坡双子塔等建筑灯光工程。
WAA
园林设计国家奖获得者，加拿大战争博物馆屋顶花园设计单位。

一、以人为本 交融城市

①: 四方合一新型制
引入BOX-Hills理念，营造“都会之山”，四幢主体采用围合式布局

②: 灵感幕墙新立面
源自西湖波浪式幕墙设计，呈现轻盈、灵动的质感

二、沉浸多元 活力办公

①: 约7000㎡中央商业广场
多样化商业空间，让城市生活与优质办公相互交融


②: 3大主题盒子社交平台
办公楼外布局3个社交盒子，赋予多样化主题，在场域中融入惊喜与愉悦

③: 水景灵动休闲场域
引水景入商办场域，水的灵动与自然，柔化了硬朗的空间，自由切换工作与生活的节奏

三、高端商务 顶阶配置

①: 奢华大堂，企业门面
约13.5米三层挑高、约800㎡星光艺术大堂，将城市山水底蕴作为企业张名片

②: 奢装标准，接轨世界
全球领先的特灵中央空调、全域新风系统、大堂搭载空气质量探测器，配置与国际接轨

③: 高效梯控，效率办公
每栋配置7部客梯、2部转换梯、1部消防梯，单梯服务面积不足4000㎡，超甲顶ji写字楼标准，无感识别技术派梯

④: LEED标准，健康环境
LEED金预认证，梯田式退台、空中连廊、空中花园等，营造健康、绿色办公环境

千亿金地 《财富》中国500强
金地集团2001年在上交所上市（600383.SH），业务范围覆盖中国260余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。

金地商置 精筑城市价值
金地商置集团有限公司（00535.HK）成立于2013年，是香港上市公司，集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过产业园区、精致商业、长租公寓、精品住宅等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，致力成为城市价值集成商。

代表作品
长安街上的绚丽地标——北京·金地中心
商务新区的城市T台——南京·金地中心
南京硅谷的科创总部——深圳·金地威新中心
一站式社区商业生活中心——杭州·金地广场

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★★★★★另有：自持物业招商★★★★★
1：之江新城宋城景区旁亚厦中心出租：
写字楼 200方~20000方 可选，2.5元起；
商铺：200方~3000方 可选，4.5元起。
2：钱江新城万银国际写字楼租售：
148方~整层1618方，蕞大10000方可选
3：望江新城望江国际写字楼租售：
20方~整层1302方，蕞大9000方可选
4：望江新城核心，双地铁口，近江时代大厦出租：
160方~6000方可选，3元起！